木造住宅の【基礎】について解説します(後編)

代表の鈴木です。

前回のブログでは、「基礎計画は構造計算から導かれるべきだ」という話をしました。

木造住宅の【基礎】について解説します(前編)

基礎工事の工程順に重要なポイントを解説

今回の後編の記事では、構造計算にて基礎計画が決まり、実際に工事が始まってから基礎工事の注目すべきポイントについて工程順に解説していきたいと思いますが、最初に結論から言うと、施主様目線で特に覚えておいてほしいことは、鉄筋の「検査報告書」とコンクリートの「圧縮強度試験報告書」を施工会社からもらって下さいということです。
理由は記事の中で書いていきたいと思います。

遣り方(やりかた)工事で建物の位置と高さが決まる

基礎工事には「建物の位置」と「建物の高さ」が決まる重要な工程があります。

工事の一番最初に行われる【遣り方(やりかた)】という工事です。

敷地の周りに、ぐるっと木の板が張り巡っている光景を見たことあると思います。

基礎工事/遣り方の画像

基礎の周りをぐるっと囲っている木の板が遣り方(やりかた)

 

なんかペラペラで、頼りなさそうに見えますが、あの木の板にミリ単位で寸法が表記されています。

地面には、紙の上のように鉛筆で線が描けませんので、木の板に寸法を記して水糸(みずいと)と呼ばれる細い糸を張って空中に図面の寸法を再現させています。

また、横の板の高さも意味を持っており、実は基礎の高さの基準になっています。

私が新人時代、「現場に行ったら遣り方には絶対さわるな!」と先輩社員から教えられました。

触ることで、少しでも木の板がずれたり、下がったりすると建物の配置や高さが狂ってきますので大変です!

地面を掘ることを基礎工事では根切り(ねぎり)と言います

建物の配置が決まれば、次は【根切り(ねぎり)】という工事に移ります。

簡単に言えば地面を掘る工事のことです。基礎は地中にも埋まりますので、まずはその分土を掘っておきます。

土を掘り終えたら基礎の下にあたる部分全体に砕石を敷いて十分転圧して締め固めます。建物が載る部分なので、地面を安定化させなければなりません。

基礎工事の砕石転圧画像

砕石をランマーで十分転圧します

 

締め固めが甘いと将来建物が不同沈下する可能性もありますので、地味な工事ですが重要です。

捨てコンクリートって何?

転圧が終わると、防湿シートを全面の敷いて、根切り底に捨てコンクリートを打ちます。

防湿シートを敷く理由としては、地中の湿気が建物に上がってこないことを期待しての対策ですが、昔の布基礎では重要でした。

ただし現在は布基礎でも防湿を期待してベタ基礎のように基礎内部全体にコンクリートを打設するケースが多く、またベタ基礎の場合は、そもそも構造としてコンクリートが基礎底盤全面に打たれますので、防湿シートは省くことができます。

しかしながら、防湿シートは大抵の現場ではいまだに施工されています。まあ悪いことではないですよね!

続いて【捨てコンクリート】ですが、これは墨付け(すみつけ)をすることが目的で施工します。

先ほど【遣り方(やりかた)】のところで、紙の上のように地面には線が描けないと解説しました。

ところが、建物の配置が決まり、基礎形状の輪郭がわかって、そこに捨てコンクリートを打つと、

今度はそのコンクリートに線が描けるようになります。この線を描くことを【墨付け(すみつけ)】と呼ぶのです。

捨てコンクリートは構造強度とは無縁で、先の工事の作業性を上げるための工事です。

基礎捨てコンクリート画像

捨てコンクリートと防湿シート

 

見逃されがちな配筋(鉄筋)工事の工程で確認すべきこと

ここから配筋工事に入ります。配筋とは、鉄筋を組むことを言います。

基礎は鉄筋とコンクリートでできている鉄筋コンクリート造なので、配筋工事は非常に重要です。

この工事工程で重要なのは次の5点です。

1・材料である鉄筋の出荷元と規格の確認

2・構造計算で導かれた通りの鉄筋の太さやピッチで正確に組まれているか

3・被り厚(かぶりあつ)が確保されているか

4・ホールダウン金物が正確な位置に、また所定の深さで設置されているか

5・開口部の補強筋が計画されているか

代表的な項目は以上ですが順番に解説していきます。

鉄筋の【検査証明書】を知っていますか?

「1・材料である鉄筋の出荷元と規格の確認について」

この件に関しては現場でも一番おろそかにされている部分です。

現場監督でもその存在を知らない人もいるくらいです。

鉄筋「検査報告書」の画像

検査報告書(ミルシート) A4で数枚あります

 

確認方法として、まず鉄筋の「検査証明書」(通常ミルシートと呼ばれている)を手に入れることです。

「検査証明書」で確認できること

・納品した現場の住所、邸名

・鉄筋の製造メーカー、納品会社

・鉄筋の規格

・納品した鉄筋のサイズや数量

・鉄筋の種類ごとの強度試験結果

これは、宝石で言えば「鑑定書」、ペットのワンちゃんで言えは「血統証」、食品でいえば「生産証明書」や「原産地証明書」のようなものです。

本来は建物の保証を行う上で、鉄筋の「検査報告書」も建物の保証書と一緒に施主様にも提示すべきだと思います。

しかしながら大手ハウスメーカーでも鉄筋の「検査報告書」を施主様にご提示することはありません。

「2・構造計算で導かれた通りの鉄筋の太さやピッチで正確に組まれているか」

現場監督さんが配筋工事で一番みるポイントです。

なぜなら瑕疵担保責任保険法人の第3者による「基礎配筋検査」があるからです。

まず大事なことは、配筋(鉄筋)の図面をよく読み込むことです。

詳細図以外の部分の配筋や接続方法は「特記仕様書」と呼ばれる工事の施工に関する明細または工事固有の技術的要求を定める書類の中身を理解できていないといけません。

配筋検査の画像

第3者の検査法人による「配筋検査」の様子

 

「3・被り厚(かぶりあつ)が確保されているか」

こちらも鉄筋の配筋と同様に大事なポイントです。被り(かぶり)とは、鉄筋がコンクリートにどのくらい被っているか?ということで、わかりやすく図で解説します。

基礎鉄筋の被り厚の説明画像

色付き部分に鉄筋を配置してはいけない

 

被り厚は鉄筋の保護が目的です。鉄筋を腐食(サビ)から守るために、ある一定以上の厚みを設けてコンクリートに保護させています。

「4・ホールダウン金物が正確な位置に、また所定の深さで設置されているか」

ホールダウン金物は基礎と構造上重要な柱をつなぐ金物で、地震に対し柱の引き抜きに対抗する金物です。

構造計算により各ホールダウン金物が担う引き抜き耐力が決まってきますが、その必要耐力を確保するために、ホールダウン金物の基礎に対する埋め込み深さが管理されています。

なので規定通りの埋め込み深さのが確保できるように設置されているかの確認が必要です。

5・開口部の補強筋が計画されているか

基礎の立ち上がりにはメンテナンス用の人通口と呼ばれる開口があります。

本来基礎の立ち上がりは鉄筋コンクリート造でいう梁にあたりますので開口はあってはならないと考えるのが普通です。

しかしながら人通口はどうしても必要ですので、その周辺には強度低下に見合った鉄筋の補強が必要です。

また、配管などが貫通するケースもありますが、その場合も配管穴径に応じた補強筋が必要です。

コンクリート強度を決める【呼び強度】の指定が大切

さて、配筋工事が終わるといよいよ1回目のコンクリート打設を行います。

ベタ基礎の場合、外周面のみ型枠を組み、その中に耐圧面のコンクリートを打設するのですが、鉄筋同様コンクリートの品質計画と管理が重要になります。

品質計画は「コンクリートの配合計画書」で確認します。

配合計画書の画像

コンクリート配合計画書(一部抜粋)

 

コンクリート強度の管理で重要なのは

1.設計強度の確認
2.温度補正値を考慮し品質基準強度と合わせた呼び強度の確認
3.スランプ値の確認
4.水セメント比の確認

特に重要なのは2・呼び強度の確認です。

呼び強度とは実際にコンクリートを生コン工場に発注する際に指定する強度数値のことで

【呼び強度=品質基準強度(設計強度+3)+温度補正値】となります。

特に温度補正値は生コン工場任せ、基礎業者任せで気にしないという現場監督も多いですが、

しっかりこちらサイドで指示する姿勢が必要です。

その会社、コンクリートの圧縮強度試験を実施していますか?

コンクリートの品質計画の確認が終わり、コンクリートの打設が終わったら、実際に出来上がった基礎の強度が計画通りの強度を満たしているかの確認が重要です。

それは「圧縮強度試験」で確認することができます。

現場では「テストピースを取る」と言うような言い方をしますが、実際にコンクリートの打設時に検査会社の人が立会い、テストピースという試験体をいくつか採取して試験場に持ち込み、コンクリート打設から7日目を迎えた日と28日目を迎えた日に圧縮強度を測定します。その結果を記したものが「コンクリート圧縮強度試験成績表」と言うものです。

設計基準強度を上回っていれば合格となりますが、実際にこの圧縮強度の測定を実施して、「コンクリート圧縮強度試験成績表」を残すと言うことは、信頼性という点でも非常に大事かと思います。

圧縮強度試験成績表の画像

圧縮強度試験成績表(一部抜粋)

 

しかしながら木造2F建てまでの建物では法律上義務化されてませんので、費用と手間がかかる圧縮強度試験を全棟自発的に実施している施工会社はそれほど多くはありません。

型枠工事は鉄筋の位置に注目

1回目のコンクリート打設が終わると、型枠の設置工事が始まります。型枠の内寸がそのまま基礎の仕上がり幅になるので設計通りの幅になっているかの確認は大事ですが、同様に型枠に囲われた鉄筋の位置がコンクリートの被り厚が取れる位置にあるかどうかの確認も重要です。

型枠工事の画像

基礎型枠工事の様子

 

型枠工事が終わるといよいよ基礎立ち上がり部分の2回目のコンクリートの打設です。注目ポイントは1回目のコンクリート打設と同様ですが、型枠内の隅々までコンクリートを行き渡らせる工夫が必要で、適時十分なバイブレーター作業が不可欠です。

レベラー施工の良し悪しが建物の精度を決める

コンクリートの打ち込みが終わると基礎の天端のレベルを整える(水平にする)レベラーという作業があります。この作業は基礎工事の中でもとても繊細ですが、この仕事の良し悪しが後に建物の水平・垂直に影響してきます。

その後、季節、気温に応じた養生期間(型枠の残存期間)を経て型枠をバラし基礎工事の完成を迎えます。

まとめ

ざっと基礎工事の工程ごとに注目すべき管理のポイントを書いてきましたが、多くは現場監督の方に最低限把握しておくべき基礎工事の知識のような内容になっていますが、冒頭にも書かせていただいたように、これから家を建てる方、お施主様にぜひお伝えしたいことは、

【鉄筋の「検査報告書」とコンクリートの「圧縮強度試験成績表」は施工会社に提出を求めましょう!】

ということです。

理由は2つ

一つ目の理由としては、双方の書類は第3者の専門家からも評価されます。

将来建物を売却するようなことがあった時、あるいは将来、新築時と違う施工会社で大規模リフォームを実施するような時に非常に有効な資料となります。

2つ目の理由としては、施工会社にとって、現段階で施主様に提出義務のないこの2つの書類を提出できる体制にあるということは品質面での信頼性が高いという判断材料になるからです。

提出を拒む会社、あるいは検査を実施していない会社は施工や品質管理の面で不安になるのではないでしょうか?

よく、「建物の保証書があるから大丈夫!」という方もいますが、保証書は法律で決まっているから渡されるのです。

「基礎は大事!」

その大事な基礎の鑑定書なる鉄筋の「検査報告書(ミルシート)」とコンクリートの「圧縮強度試験成績表」の存在は是非覚えておいて下さい。

それではまた。

2019.06.23

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